Beyanname Nedir?
Beyanname ne demek dediğimizde özetle bir konu hakkında yazı ile yapılan bildirimlere verilen isimdir. Yani bir konunun ilgili kurum tarafından kişiye beyan edilmesi yani bilgilendirilmesi
işlemidir.
Beyanname kullanım alanları
- Vergi daireleri (tüketim vergisi, damga vergisi, havagazı vergisi vb.)
- Maliye işleri
- Kamu daireleri
- Sicilli ticaret beyannameleri
- Mühür beyannameleri
- İmza beyannameleri
Farklı kullanım alanlarına göre düzenlenen beyanname çeşitleri mevcuttur. Bunlardan birkaçını aşağıda sıraladık.
Beyanname türleri
– kdv beyannamesi
– Yıllık kurumlar vergisi beyannamesi
– Muhtasar beyanname
– Geçici vergi beyannamesi
– Basit usulde yıllık gelir vergisi
– Damga vergisi beyannamesi
– Yıllık gelir vergisi beyannamesi
Beyanname vergi dairelerinde; mükellef, vergi sorumlularına karşı yapılan borç bildirimlerinde sıklıkla kullanıldığı görülmektedir. Beyanname elden, posta yoluyla ya da online şekilde gerçekleştirilmektedir.
Vergi bildirimi beyannamesinde bulunan alanlar
– Mükellefin adı
– Adresi
– Vergi dairesi bilgileri
– Matrah ve vergi bildirimi
Vergi ödemelerinde beyanname düzenlenmesi hem bildirim hem de borçlunun borcunun düzenlenmesi ve tarafına bildirilmesi açısından yapılmaktadır. Vergi daireleri için beyanname nedir dediğimizde özetle ilgili kurum tarafından borçluya borcunun beyan edilmesi durumudur. Beyanname borçlunun borç yüküne göre oluşturulan ödeme bildirimleri ile düzenlenmektedir.
Beyanname Nasıl Verilir?
Beyannameler ilgili kuruma farklı şekillerde ulaştırılabilir. Örneğin bir vergi beyannamesi elden ilgili vergi dairesine götürülebilir. Posta yoluyla da iletilmesi mümkündür. Online beyanname ise
Gelir İdaresi Vergi Başkanlığı’nın sitesinden vermek mümkündür. Dikkat edilmesi gereken konu bilgilerin eksiksiz şekilde doldurulmasıdır. 60 yaşın üstünde, hastalık ve engeli olma gibi durumlarda vergi dairesine gidemeyecek olan kişiler 189 numaralı vergi iletişim merkezini arayabilmektedir.
Beyannamenin Kullanım Amaçları Nelerdir?
Beyannameler farklı alanlar ve farklı amaçlar için resmi kurumlar tarafından talep edilen bir belgedir. Borcu olan vatandaşların sıklıkla kullandığı beyannameler kişilerin vergi borçlarının ortaya çıkmasını sağlar. Beyanname özellikle borcu olan kişiler için kullanılan bir belgedir. Yazılı olarak yapılacak bildirim yine beraber vergi borçları olan kişiler bu beyannameyi sunarak borçların ne olduğunu ortaya çıkarır. Beyanname çeşitleri amacına göre pek çok farklı alana ayrılmıştır. Aşağıda beyanname çeşitlerini tek tek ele aldık.
Kira Beyannamesi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Kira Gelir Beyannamesi yapacak olan gayrimenkul sahipleri beyanlarını doğru olarak vermeleri için kira hesaplamalarını doğru bir şekilde yapmalı ve istenen tarihte bildirmelidir. 1 Ocak – 31
Mart arasında kira beyannamesi bildirimleri yapılmaktadır. Kira gelir vergisi hesaplaması
– Giderlerin gelirden çıkarılması ve kalan miktarın gelir vergisi yüzdesiyle çarpılması şeklinde hesaplanır.
– Gider kalemleri: (Amortisman, bakım-onarım, elektrik, su, sigorta)
Konut Değerleme Nedir? Nasıl Yapılır?
Ev ekspertiz veya konut değerleme olarak da anılan işlem, bir konutun değerinin takdir edilmesidir. Sadece değerin değil, teknik açıdan incelemelerin de yapıldığı bir işlemdir konut değerleme.
Konut değerleme, Türkiye’de konut değerleme uzmanları veya gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılan bir işlemdir. Bu uzmanlar SPK’dan lisans almış uzmanlardır. Bu kişilerin yanında henüz lisans almamış dört yıllık üniversite mezunları veya iki yıllık üniversite mezunları da görev alabilmektedir. Bu kişilere de değerleme elemanı ünvanı verilmiştir. Hazırlanan raporlar, değerleme şirketlerinde kontrolör veya denetmen diye isimlendirilen SPK lisanslı uzmanlarca kontrol edilir ve şirketlerin %10 ve üstünde hissesine sahip olan, sorumlu değerleme uzmanları tarafından kontrol edilerek onaylanır.